交易方式

1、信息披露期滿(mǎn)，如征集到一個(gè)或一個(gè)以上符合條件的意向參選方，可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式：

綜合評(píng)議 

交易方式說(shuō)明

1．本次招選采取綜合評(píng)議方式。

2．在公告期間，若產(chǎn)生一個(gè)或一個(gè)以上合格參選方，將采取綜合評(píng)議的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到一個(gè)或一個(gè)以上合格參選方，該項(xiàng)目失敗，招選方將變更招選條件后，重新進(jìn)行信息公告。

3．綜合評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）參選方的主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍與標(biāo)的企業(yè)在業(yè)務(wù)和戰(zhàn)略上具有協(xié)同性、互補(bǔ)性；

（2）參選方具備良好的社會(huì)形象及影響力，有較強(qiáng)的酒店餐飲和會(huì)議服務(wù)經(jīng)營(yíng)實(shí)力，具有豐富的團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)輸出經(jīng)驗(yàn)；

（3）參選方的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)理念、價(jià)值觀與標(biāo)的企業(yè)契合程度；

標(biāo)的報(bào)價(jià)

交易保證金設(shè)定

保證金金額

100萬(wàn)元

交納時(shí)間

報(bào)名截止前交納，以到達(dá)保證金收款賬戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644

開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原路退回。

交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后，承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由承租方補(bǔ)足。

交易條件

租金及費(fèi)用支付方式

年度租金530萬(wàn)元（底標(biāo)），租金按半年交付，先付后用，出租方提供租金發(fā)票（含稅）。 

租金遞增

第一至第二年租金不變，第三年起每二年租金遞增2%

履約保證金（租賃押金）設(shè)定

（1）履約保證金：成交價(jià)（年租金）的30%。

（2）履約保證金的形式應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬。

稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

出租方出具發(fā)票，其他稅費(fèi)由承租方承擔(dān)

其他

無(wú)

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1.參選方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu)且注冊(cè)資本在人民幣300萬(wàn)元及以上、經(jīng)營(yíng)范圍具有酒店管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；

2.參選方具有從事酒店餐飲服務(wù)行業(yè)3年及以上經(jīng)驗(yàn)(以法人機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的成立日期為準(zhǔn))，并能夠具備在一個(gè)宴會(huì)廳一次性接待300人以上的宴會(huì)服務(wù)和會(huì)議接待的能力和經(jīng)驗(yàn)；

3.參選方無(wú)不良負(fù)債余額【以中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）為準(zhǔn)】；

4.參選方須提供法定代表人及全體股東作擔(dān)保證明材料（全體股東擔(dān)保方式如下：若參選方股東之一為自然人的，則提供該股東作自然人擔(dān)保；若參選方股東之一為企業(yè)法人的，則須提供該股東作法人擔(dān)保，以及該法人股東中的最大自然人股東提供自然人擔(dān)保）（復(fù)印件加蓋公章）；

5.其他需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件；

6.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

其他披露事項(xiàng)

無(wú)

信息披露期

信息披露期

自公告次日起20個(gè)工作日，期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。

信息披露期滿(mǎn)后，

如未征集到

符合條件的意向承租方

變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)發(fā)布。