轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

鹿城區(qū)上陡門9組團(tuán)7幢504室等14處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)

具體詳見附件

實(shí)物資產(chǎn)

房

屋

土

地

賬面價(jià)值

評(píng)估值

17648058

地理位置

溫州市

市/區(qū)/

鹿城區(qū)

權(quán)屬性質(zhì)

出讓

權(quán)證編號(hào)

規(guī)劃用途

詳見附表

目前用途

詳見附表

土地面積

374.63㎡

建筑面積

1792.32㎡

配套設(shè)施

無

周邊環(huán)境

無

設(shè)

備

資

產(chǎn)

賬面價(jià)值

評(píng)估值

主要設(shè)備名稱

現(xiàn)狀分析

其他

無形資產(chǎn)

賬面價(jià)值

評(píng)估值

名    稱

技術(shù)適用范圍

主要產(chǎn)品

審批部門文號(hào)或?qū)＠?hào)

其他

重大事項(xiàng)揭示

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

溫州東甌資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021年07月29日

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)

或備案情況

評(píng)估結(jié)果已經(jīng)備案                  ；         

文號(hào)：2021013。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

名    稱

溫州設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司

注冊(cè)地（住    所）

浙江省溫州市垟兒路71號(hào)

法定代表人

金國(guó)平

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91330300470519042F

經(jīng)濟(jì)類型類型

國(guó)有控股企業(yè)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（國(guó)有控股）

聯(lián)系人情況

姓    名

周峰

聯(lián)系電話

88832451

傳    真

郵政編碼

聯(lián)系地址

香源路58號(hào)展鑫大廈南13樓

E-mail

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

總經(jīng)理辦公會(huì)議

批準(zhǔn)單位

溫州設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱

會(huì)議紀(jì)要﹝2021﹞11號(hào)、會(huì)議紀(jì)要﹝2021﹞13號(hào)

交易條件

價(jià)款支付方式

  一次性付款，合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。     

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

其他條件

1、公告掛牌期：自本網(wǎng)站公告次日（即掛牌起始日）至掛牌期滿日下午4時(shí)整止共10個(gè)工作日，期間征集意向受讓方并辦理競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在2021年12月03日下午4時(shí)整（競(jìng)買報(bào)名截止時(shí)間）前向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司遞交相對(duì)應(yīng)競(jìng)買保證金（指定賬戶：戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；賬號(hào)：741000120190008644000004；開戶行：溫州銀行城東支行；以銀行到賬為準(zhǔn)）后至溫州市佳得拍賣有限公司(溫州市過境公路1579號(hào)方正組團(tuán)1幢4樓406室）遞交全部競(jìng)買報(bào)名材料并辦理競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)。意向受讓方在辦理查詢手續(xù)或競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)后可以向組織人申請(qǐng)查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)信息和材料。

2、本次轉(zhuǎn)讓涉及優(yōu)先受讓權(quán)

3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。

5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格。

6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。

7.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。

8.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。

9、掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無此證明，視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。（具體看樣時(shí)間另行通知，轉(zhuǎn)讓方看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 0577-88528852 ）

10、受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

11、競(jìng)買人須符合溫州市住房限購(gòu)政策的規(guī)定。

受讓方資格條件

1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。

保證金設(shè)定

保證金金額

具體詳見附表

交納時(shí)間

報(bào)名截止前交納，以到達(dá)保證金收款賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644000004

開戶行：溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定受讓方后，未被確定為受讓方的意向受讓方的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原路退回或退回其報(bào)名時(shí)登記的賬戶。

交易合同簽訂后，受讓方按照合同約定支付履約保證金（如有設(shè)置）和交易價(jià)款時(shí)，則受讓方的交易保證金按以下一種方式處置：

 轉(zhuǎn)為交易價(jià)款組成部分

信息披露期

信息披露期

自公告次日起10個(gè)工作日，期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)

信息披露期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)

交易方式

1、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則   交易取消。

 2、信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競(jìng)價(jià)方式：

拍賣

 (如選擇招投標(biāo)方式則須滿足以下條件:信息披露期滿，須征集到三個(gè)及三個(gè)以上符合條件的意向受讓方)