產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2024-08-13
我公司定于2024年8月28日09時(shí)30分，在溫州市龍灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金海三道433號(hào)浙江東方職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓310會(huì)議室，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開招租。
一、標(biāo)的情況
標(biāo)段號(hào) | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑 面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 單價(jià)（元/月/㎡） | 招租底價(jià) （萬元/年） | 租賃 期限（年） | 競價(jià)保證金（萬元） | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán) 情況 | 裝修期（天或月） |
1 | 文成縣南田鎮(zhèn)大水橋北地塊B-02教育地塊44#一層架空層 | 70 | 商業(yè) | 21.86 | 1.8362 | 5年 | 0.5 | 有 | 無 | 無 |
2 | 文成縣南田鎮(zhèn)大水橋北地塊B-02教育地塊40#、42#2、4層公共用房 | 120 | 商業(yè) | 16.38 | 1.57248 | 5年 | 0.5 | 有 | 無 | 無 |
二、承租人條件
（一）普通資格要求：
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）特定資格要求：
1：具有有效的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》或有效經(jīng)營快遞業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)名錄；
2：無
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。（戶 名：浙江創(chuàng)嘉項(xiàng)目管理有限公司；賬 號(hào)：766000120190009458；開戶行：溫州銀行黃龍支行）
2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶（戶名：浙江東方職業(yè)技術(shù)學(xué)院,開戶行：中國銀行溫州市分行南城支行,賬號(hào)：397469008964）并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。履約保證金為首年租金成交價(jià)的50%（取整數(shù)）。
3、租金按半年計(jì)價(jià)。租金為招租成交價(jià)；首年的半年租金在合同簽訂前15日內(nèi)一次性向甲方繳清，租金實(shí)行半年一付，先付款后使用，承租人應(yīng)在規(guī)定支付日期前10天繳納完畢，承租人必須全數(shù)付清下期租金后方有權(quán)使用。租金含稅費(fèi)（由出租方開具發(fā)票），租賃期內(nèi)發(fā)生的所有稅、費(fèi)由出租人和承租人按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
4、第4年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、報(bào)名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報(bào)名，則按公開招租方式交易確定競得人。
2、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。
3、若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長1個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年8月28日至2024年9月3日下午5時(shí)止，若延長周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年8月13日上午09時(shí)起至2024年8月27日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)車站大道天和大廈A幢1501室（浙江創(chuàng)嘉項(xiàng)目管理有限公司）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-86556706
紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-86611305
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020
浙江東方職業(yè)技術(shù)學(xué)院
2024年8月13日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
