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飛霞南路2#地塊101室、102室、201室、物業(yè)經(jīng)營用房五年租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時(shí)間:2019-12-05

受委托,定于2019年12月20日上午10時(shí),在溫州市天誠拍賣行對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、競價(jià)標(biāo)的及起拍價(jià):

序號(hào)

房產(chǎn)座落地址

建筑面積(

規(guī)劃功能

首年租金底價(jià)(元/年)

租賃期限(年)

保證金(萬元)

產(chǎn)權(quán)情況

免租期限(月)

1

飛霞南路2#地塊101室、102室、201室物業(yè)經(jīng)營用房

1153.12

商業(yè)辦公

1266800

5

38

二、展示咨詢報(bào)名工作時(shí)間:即日起至12月18日下午4時(shí)整(法定節(jié)假日及雙休日除外),截止報(bào)名時(shí)間結(jié)束,若只征集到一個(gè)符合條件的承租意向人,且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),則直接確認(rèn)其為受讓方,若報(bào)名人數(shù)達(dá)到2人或2人以上,則采取先投標(biāo)式后增價(jià)式拍賣方式,實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方,同等條件下原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。                                    

三、報(bào)名地點(diǎn):溫州市球山花園16203室。

四、展示地點(diǎn):標(biāo)的現(xiàn)場。

注:1、標(biāo)的物狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(包括水、電、排污、門窗、房屋結(jié)構(gòu)、消防相關(guān)設(shè)施、房屋產(chǎn)權(quán)、功能性質(zhì)及目前使用狀況等),競買人可自行現(xiàn)場踏勘。如存在瑕疵的,競買人競得標(biāo)的物后自行處理,費(fèi)用自理。本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān),其他費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)。           

 2、租期為5年,標(biāo)的物首年租金為競價(jià)成交價(jià),第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%,并在上一年度租金到期的15天前付清,租金一年一付,先付后用,競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、并提供企業(yè)注冊(cè)地稅務(wù)部門和社保部門出具的二年以上依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄及無不良記錄的中國人民銀行征信證明,參與競價(jià)的企業(yè)法人代表及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn))未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單。受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃功能和業(yè)態(tài)布局,進(jìn)行合法經(jīng)營;未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面審查同意,受讓方不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài);不能將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品;符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。                

3、競買人須為企業(yè)法人,實(shí)繳注冊(cè)資金300萬元(含)及以上,需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,法人代表及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn))要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任。有意者帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。保證金不計(jì)息,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)本公司賬戶為準(zhǔn),(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):741000120190008644,開戶行:溫州銀行城東支行),現(xiàn)金繳款請(qǐng)務(wù)必填寫繳款人信息及標(biāo)的名稱。成交者保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,未成交者無息退還。轉(zhuǎn)讓文件等詳細(xì)資料備索。

咨詢電話:0577-88199222   13336957376

     

                                   溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州市天誠拍賣有限公司

                                            2019年12月5日

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