產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2020-10-21
受委托，定于2020年11月5日下午3時(shí)整，在溫州開誠(chéng)拍賣有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市區(qū)聯(lián)合大廈地下室機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)一年租賃權(quán)進(jìn)行先投標(biāo)后增價(jià)式公開拍賣。使用功能：機(jī)動(dòng)車收費(fèi)停車庫(kù)。車位數(shù)：517個(gè)（其中無(wú)機(jī)械式停車位58個(gè)，機(jī)械式停車位459個(gè)）。年租金起拍價(jià)：1447944元。
注：一、本次拍賣在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、報(bào)名競(jìng)買者須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍須包含停車服務(wù)管理等內(nèi)容，最大股東須作為自然人提供擔(dān)保。
三、意向承租人及連帶擔(dān)保人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告；征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格。
四、競(jìng)得標(biāo)的后，承租人須配備持有機(jī)械式停車設(shè)備操作證的管理人員。
五、出租方已委托溫州百安物業(yè)管理有限公司對(duì)車庫(kù)進(jìn)行管理，關(guān)于各方權(quán)利義務(wù)約定，詳見《車庫(kù)租賃合同》（樣本）。
六、承租人在拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)須付清首期租金（年租金成交價(jià)的25%）及履約保證金（年租金成交價(jià)的30%），并由出租方、承租方、管理方、擔(dān)保方四方簽訂租賃合同，此后租金一季度一付，先付后用；租期內(nèi)租金不遞增。
有意競(jìng)買者，憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章；帶保證金（100萬(wàn)元）的繳款憑證前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。成交者，競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為履約保證金及租金；未成交者，保證金3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行)。
報(bào)名、看樣時(shí)間： 即日起至2020年11月4日下午4時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)電話：0577-88568915
城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)電話：0577-88568983
具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《車庫(kù)租賃合同》
網(wǎng)址：http://hzjlgcjxzl.cn/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠(chéng)拍賣有限公司
溫州市名城建設(shè)開發(fā)有限公司
2020年10月21日
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