溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心受溫州華僑飯店有限公司委托，就溫州華僑飯店中餐區(qū)域招租（重）項(xiàng)目以綜合評(píng)議方式進(jìn)行招選，歡迎國內(nèi)合格的單位前來參議。詳情請(qǐng)見溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)http://hzjlgcjxzl.cn/.

一、標(biāo)的情況（具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及詳細(xì)要求見綜合評(píng)議文件相關(guān)部分）

1.項(xiàng)目規(guī)模：溫州華僑飯店有限公司擬將中餐區(qū)域部分進(jìn)行招租。此項(xiàng)目總面積約7634㎡（面積以實(shí)際為準(zhǔn)），含有21個(gè)豪華包廂，10個(gè)多功能廳，配備2個(gè)中廚房，可同時(shí)容納1400人用餐，可承接不同檔次規(guī)格的婚宴、會(huì)議、酒席等。采取招商租賃方式,以現(xiàn)狀移交，提供相應(yīng)圖紙。

2.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：項(xiàng)目標(biāo)的物必須作為規(guī)范合法的餐飲、宴會(huì)、會(huì)議經(jīng)營場所，其經(jīng)營范圍必須遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求，符合五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)要求的餐飲、宴會(huì)、會(huì)議服務(wù)。

3.經(jīng)營期限：中餐區(qū)域租賃期限8年。

4.參議底價(jià)：中餐區(qū)域租金基礎(chǔ)價(jià)：530萬元/年（具體面積以測繪圖紙面積為準(zhǔn)），在第三年開始參選方須根據(jù)基礎(chǔ)價(jià)遞增，每兩年遞增幅度為2%，否則為無效報(bào)價(jià)。

二、參選方資格條件

1.參選方在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu)且注冊(cè)資本在人民幣300萬元及以上、經(jīng)營范圍具有酒店管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等相關(guān)經(jīng)營范圍；

2.參選方具有從事酒店餐飲服務(wù)行業(yè)3年及以上經(jīng)驗(yàn)(以法人機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照上的成立日期為準(zhǔn))，并能夠具備在一個(gè)宴會(huì)廳一次性接待300人以上的宴會(huì)服務(wù)和會(huì)議接待的能力和經(jīng)驗(yàn)；

3.參選方無不良負(fù)債余額【以中國人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）

為準(zhǔn)】；

4.參選方須提供法定代表人及全體股東作擔(dān)保證明材料（全體股東擔(dān)保方式如下：若參選方股東之一為自然人的，則提供該股東作自然人擔(dān)保；若參選方股東之一為企業(yè)法人的，則須提供該股東作法人擔(dān)保，以及該法人股東中的最大自然人股東提供自然人擔(dān)保）（復(fù)印件加蓋公章）；

5.其他需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件；

6.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

報(bào)名時(shí)間：2021年2月9日起至2021年3月15日止（2月9日-3月14日：每天9時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-17時(shí)00分，另3月15日當(dāng)天9時(shí)00分-14時(shí)00分，節(jié)假日除外，截標(biāo)之前報(bào)名有效）。

報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)車站大道金泰大廈主樓2樓（浙江建科工程項(xiàng)目管理有限公司）。

報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料：

參選方介紹信或法定代表人授權(quán)書（原件），被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

參選方有效的營業(yè)執(zhí)照（成立時(shí)間不得少于3年）（復(fù)印件加蓋公章）；

中國人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）；

參選方須提供法定代表人及全體股東作擔(dān)保證明材料（全體股東擔(dān)保方式如下：若參選方股東之一為自然人的，則提供該股東作自然人擔(dān)保；若參選方股東之一為企業(yè)法人的，則須提供該股東作法人擔(dān)保，以及該法人股東中的最大自然人股東提供自然人擔(dān)保）（復(fù)印件加蓋公章）；

參選方須提供2020年至少在一個(gè)宴會(huì)廳承接過1次性300人次以上的大型宴會(huì)和會(huì)議接待服務(wù)業(yè)績（業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)以上要求的視為不符合資格）；

f.參選方認(rèn)為需要提供的其他資料。

 四、綜合評(píng)議文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等

綜合評(píng)議文件發(fā)售時(shí)間：2021年2月9日起至2021年3月15日止（2月9日-3月14日：每天9時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-17時(shí)00分，另3月15日當(dāng)天9時(shí)00分-14時(shí)00分，節(jié)假日除外，截標(biāo)之前購買綜合評(píng)議文件有效，未購買綜合評(píng)議文件的潛在參選方拒絕參加綜合評(píng)議）；

綜合評(píng)議文件發(fā)售地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)車站大道金泰大廈主樓2樓（浙江建科工程項(xiàng)目管理有限公司）；

綜合評(píng)議文件售價(jià)：每份人民幣300元整（售后不退）；

綜合評(píng)議文件獲取方式：參選方在報(bào)名后即可購買綜合評(píng)議文件。

五、評(píng)議文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

時(shí)間：2021年3月16日9時(shí)30分；

地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)樓七樓721室。

六、綜合評(píng)議時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2021年3月16日9時(shí)30分；

地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)樓七樓721室。

七、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：池先生、盧先生

聯(lián)系電話：13600672377、0577-85502166

傳真：0577-85551235 、0577-85502166

監(jiān)督部門：溫州市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)   聯(lián)系電話：0577-88900185

八、參議保證金開戶銀行及賬號(hào)

參議保證金：壹佰萬元整（¥1000000）

戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644

開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行

注：保證金繳納截止時(shí)間同報(bào)名截止時(shí)間

九、其他

招選方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在評(píng)議文件遞交截止時(shí)間前終止本項(xiàng)目評(píng)議活動(dòng)。

本綜合評(píng)議文件僅向參選方提供，所有獲得本綜合評(píng)議文件的各方將被視為已同意對(duì)本綜合評(píng)議文件內(nèi)的所有信息采取保密措施，未經(jīng)溫州華僑飯店有限公司、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得把本綜合評(píng)議文件所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。

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2021年2 月 9日