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產(chǎn)權交易
信息披露
溫州海鮮大排檔6宗資產(chǎn)招租項目信息披露

發(fā)布時間:2020-09-30


出租標的基本情況

標的名稱

溫州海鮮大排檔6宗資產(chǎn)招租項目

首年租金

出租底價

標段一:1127700元/年;標段二:698600元/年;標段三:581600元/年;標段四: 448600元/年;標段五: 537700元/年;標段六:312700元/年。

出租標的

其他相關情況

出租標的地址

“溫州海鮮大排檔”項目(為臨時建筑),位于會展路、湯家橋路、黎明東路交匯處。

出租面積(㎡)

約5148.06㎡

出租用途

標段一、二、三、四為海鮮排擋,標段五、六為海鮮火鍋

出租年限

2+2+2

免租期限

所有標的設有免租期3個月

權證信息

辦理中

出租標的使用情況

      空置    

資產(chǎn)評估情況

評估機構

溫州東甌資產(chǎn)評估有限公司

評估基準日

2020年09月05日

資產(chǎn)評估核準或備案情況

已核準

其他披露事項

 

出租方基本情況

名    稱

溫州市城市建設投資有限公司

注冊地(住 所)

浙江省溫州市鹿城區(qū)惠民路2079號鑫港大廈1901室

法定代表人

楊竑

社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構代碼

91330300470536627Q

聯(lián)系人情況

姓    名

黃瓊

聯(lián)系電話

0577-88777676

傳    真

 

郵政編碼

 

聯(lián)系地址

浙江省溫州市鹿城區(qū)惠民路2079號鑫港大廈1901室

E-mail

 

資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況

 

出租方?jīng)Q策文件類型

總經(jīng)理辦公會議

批準單位

溫州市城市建設投資有限公司

批準文號及決議文件名稱

溫州海鮮大排檔6宗資產(chǎn)公開招標事項的經(jīng)理辦公會議決議

交易方式

 

1、信息披露期滿,若有效投標人少于三家時,本項目招標失敗,招標人依法重新組織招標。

2、信息披露期滿,如征集到三家及家以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式:

招投標

   

交易方式說明

1.本次招選采取公開招標方式。

2.在公告期間,若產(chǎn)生三個或三個以上合格投標人,將采取公開招標的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到三個或三個以上合格投標人,本項目招標失敗,招標人依法重新組織招標。

交易保證金設定

保證金金額

標段一:30萬元整;標段二:20萬元整;標段三:17萬元整;標段四:13萬元整;標段五:15萬元整;標段六:9萬元整。

交納時間

保證金繳納截止時間,以到達保證金收款賬戶的時間為準。

交納方式

銀行轉賬

交納賬號

收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司

賬號:741000120190008644

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

未中標投標人的投標保證金將在確定中標人后5個工作日內(nèi)無息退還,需到溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心辦理退款手續(xù)。

投標人的投標保證金在中標人與招標人簽訂了合同后5個工作日內(nèi)扣除交易服務費后余額直接轉為履約保證金,中標人須同時補足差額部分的履約保證金至招標人指定賬戶。

交易條件

租金及費用支付方式

所有標的設有免租期3個月。以中標價為首年租金,第二年開始逐年按中標遞增率,并在上一年度租金到期的15天前付清,租金半年一付,先付后用。

租金遞增

第二年開始逐年按中標遞增率。

履約保證金(租賃押金)設定

承租人支付首年租金的30%作為履約保證金(取整數(shù)),在簽訂《租賃合同》前付清; 租賃合同終止,承租人結清各項費用、騰空商鋪并經(jīng)招租方查驗各項設施完整無損后無息退還。

中標人在中標公示結束之日起10個工作日內(nèi)付清履約保證金,并簽訂《商鋪租賃合同》和《租賃商鋪安全責任書》。

其他

詳見招標文件

承租方應當具備的資格條件

1.投標人須為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨立承擔民事責任能力的法人或個體工商戶;

2.投標人須具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力,無不良貸款余額記錄(以中國人民銀行本項目公告時間之后開具的征信證明);

3.投標人為餐飲企業(yè)法人或餐飲個體工商戶,且參與的企業(yè)法人代表及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊為準)或個體工商戶經(jīng)營者未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單;

4.征信報告中未出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月的不良記錄;

5.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

6.項目不接受聯(lián)合體投標。

其他披露事項

詳見招標文件

信息披露期

信息披露期

自公告之日起10個工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。

信息披露期滿后,

如未征集到

符合條件的意向承租方

信息發(fā)布終結。

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